Financiación con aval inmobiliario

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Qué hace diferente esta alternativa de financiación

Este servicio te permite acceder a capital privado de forma rápida y legal, sin necesidad de justificar ingresos ni presentar historial bancario.

Si cuentas con una propiedad libre de cargas o con una hipoteca baja, puedes utilizarla como aval para desbloquear el dinero que necesitas.
Ideal para quienes no cumplen los requisitos de la banca tradicional o necesitan una respuesta urgente.

Requisitos mínimos

Para tramitar esta financiación, basta con tener una propiedad que pueda usarse como garantía.

  • No es necesario que esté totalmente libre de cargas, siempre que se pueda cancelar la deuda con parte del préstamo.
  • No importa si el inmueble es tuyo, de un familiar o de una sociedad. Tampoco influye si estás en ASNEF o no puedes justificar ingresos, ya que se valora únicamente la garantía.
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Requisitos y documentación para tu solicitud

Para analizar tu caso y entregarte una solución adecuada, necesitamos validar dos cosas: que dispongas de una propiedad como garantía y que tengas una fuente de ingresos. A partir de ahí, nos encargamos de todo.

¿Qué condiciones debes cumplir?

Tener una propiedad como respaldo del préstamo. Puede ser una vivienda, local o terreno. No importa si no está a tu nombre, siempre que el titular autorice su uso como aval. Las cargas pendientes deben ser mínimas o cancelables con la operación.

Contar con ingresos demostrables. No exigimos contratos ni nóminas. Valoramos cualquier ingreso estable: alquileres, pensiones, actividad profesional o cualquier otra fuente acreditable.

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Información necesaria para iniciar

Para poder iniciar el proceso de forma legal y clara, te pediremos:

  • Un documento de identidad válido y al día
  • El título de propiedad del inmueble, que sirve como garantía
  • Justificantes de tus ingresos actuales (recibos, movimientos bancarios o declaraciones fiscales)
  • Información sobre otros créditos activos, si los hubiera
  • Una nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
  • Un informe de tasación emitido por un técnico homologado
  • El último recibo del IBI u otro impuesto asociado al inmueble

No hace falta tenerlo todo desde el primer día. Te indicaremos qué enviar y te ayudamos en cada paso para que no tengas que preocuparte por los trámites.

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Preguntas comunes sobre esta financiación

¿Qué tipo de propiedades se pueden usar como aval?

Pueden utilizarse como garantía viviendas habituales, segundas residencias, locales comerciales, oficinas, naves o terrenos urbanos. Es importante que el inmueble esté en buen estado, ubicado en territorio español y libre de cargas o con una hipoteca que pueda ser cubierta con la nueva financiación.

El estudio de viabilidad se realiza en un plazo estimado de 24 a 48 horas desde la recepción completa de la documentación. Una vez aceptada la propuesta, el proceso de formalización y desembolso puede completarse en pocos días hábiles.

Sí. Este tipo de financiación no depende de tu historial crediticio. Mientras cuentes con una propiedad válida como aval, es posible acceder al préstamo incluso si figuras en ASNEF, RAI u otros registros de impago.

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